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宅建士のQ&A「宅建業法」

宅建業法のQ&A
参考になった順

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問題 1 監督処分・罰則【平成21年　第45問】の回答ですが。。。 2　都道府県知事が宅建業者に対し監督処分（指示処分、業務停止処分、免許取消し処分）をしよ…

2023年9月13日

宅建士
2

宅建の有効期限は5年と覚えていましたが「免許は一生」という答えが出てきてバツ☓になりました！どのように区別すれば良いですか？

2023年9月24日

宅建士
3

「（６）取引を代理・媒介してもらう場合」内で、自分が所有する宅地・建物の取引を、宅建業者等に代理・媒介してもらう場合には免許が必要で「自ら取引した時と同じ」と記…

2024年1月11日

宅建士
4

宅建士は記名をすると思いますが、押印は不要なのでしょうか？記名押印ができるというイメージですが、問題で押印もでたら✖️なのでしょうか？

2024年2月19日

宅建士
5

スマート問題集の以下2つの問題と回答について違いが理解できないためご教示お願いいたします。「広告」を行う「広告」は行わず、貸借の媒介を行うの違いでしょ…

2023年9月30日

宅建士
6

セレクト過去問集－宅建業法4 問題 15 　37条書面【令和３年12月　第26問】一部改題の答えは③です。しかし②の問題。。。宅地建物取引業者は、その…

2023年10月03日

宅建士
7

報酬額の計算の事で質問させて下さい。速算式の解説でよく目にする文章をコピー致しました。 ↓ 本体価額が200万円超400万円以下の場合の速算式により、 …

2024年2月05日

宅建士
8

自ら売主制限で質問です。これは土地の売買にも適用されますか？問題 6 2-15-6で「9000万円の宅地の売買契約」を結び「指定保管機関と手付金等寄託契約」で手…

2024年1月01日

宅建士
9

問題6 2-4-6に関してですが、過失傷害罪は暴力関係の罪ではないのですか？暴力関係の罪とは具体的にどのようなものなのか判別がつかないです。

2024年4月29日

宅建士
10

②都市計画法、建築基準法等の法令に基づく制限で契約の内容の別に応じて政令で定めるものの概要 ○ ○ ○ ○ 上記の表では賃貸で説明がまるとなっています。実…

2023年10月31日

宅建士
11

貸主と借主の双方から媒介契約を受けた際の報酬限度額に関しての質問になります。賃料が１カ月で１０万円の場合、消費税込みの１１万円が報酬限度額になるという認識であ…

2024年3月31日

宅建士
12

問題５　取引士ア　未成年者は登録実務講習を修了しても法定代理人から宅地建物取引業を営むことについての許可を受けなければ登録を受ける事ができない解答 ⇒正し…

2024年2月06日

宅建士
13

スマート問題集　宅建業法9 問題9 2-9-9の解説で、担保責任（契約不適合責任）の内容」は説明事項ではありません。「担保責任（契約不適合責任）の履行に関…

2024年4月09日

宅建士
14

問題 13 自ら売主総合【令和２年10月　第32問】の回答について（4）の誤りの解説が理解できませんので、ご指導願います。

2024年2月11日

宅建士
15

重要事項の不告知等の禁止では、故意ではない場合は宅建法違反にならない。重要事項説明書に記載の内容が誤っている時は、故意でなくても違反。この違いがよくわかりま…

2024年3月17日

宅建士
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破産者が復権するとはどういうことですか？貴方は復権しましたと公的機関から連絡がくるのですか？

2024年3月31日

宅建士
17

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 Ａ社は、不正の…

2024年3月22日

宅建士
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いつもありがとうございます。「注文した時に、取引様態を遅滞なく明示する」の「注文」とは、なんのことなのかいまいちピンとこないです。「この物件の内見がした…

2024年4月25日

宅建士
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■セレクト過去問集－宅建業法5 ∟問題 13 報酬の規制【令和４年　第27問】問4)ＡがＢから受領できる報酬の限度額は19万8,000円である。 ⇒報酬限度…

2024年3月13日

宅建士
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選択肢３について宅建業者であっても重要事項説明書の交付だけではなく、説明も必要になるのでしょうか？その理由を教えてください。解説には、宅建業者が自らを委託…

2024年4月27日

宅建士

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