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1-20/23件 1ページ目
1
セレクト過去問集-権利関係6 問題 5 売買【令和3年12月 第4問】 いずれも宅地建物取引業者ではない売主Aと買主Bとの間で令和3年7月1日に締結した売買契…
2023年10月03日
宅建士
2
セレクト過去問権利関係1の錯誤による取り消しについて質問します 「Aが甲土地を売却した意思表示の重要な部分に錯誤があったとしても、Aに重大な過失があって取り消し…
2024年1月07日
宅建士
3
H27第3問の4 ワンポイントでも記載されているように「使用貸借は無償契約ですが、負担付使用貸借について貸主はその負担の限度において<売主と同じく担保責任を負い…
2023年12月05日
宅建士
4
次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aが甲土地を売却した意思表示の重要な部分に錯誤があったとしても、Aに重大な過失があって取…
2024年1月09日
宅建士
5
WEBテキスト 1-15権利関係15 抵当権 (3)・根抵当権 2抵当権の処分(3) 抵当権の譲渡又は放棄 及び(4)抵当権 の順位の譲渡又は順位の放棄 につい…
2024年1月06日
宅建士
6
問)被相続人Aの配偶者Bが、A所有の建物に相続開始の時に居住していたため、遺産分割協議によって配偶者居住権を取得した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれ…
2024年2月29日
宅建士
7
テーマ別過去問集 抵当権・根抵当権の問題4 選択肢1について 解説では、法定地上権の成立要件③として「抵当権の実行により土地・建物の所有者が別人になること」と…
2024年4月25日
宅建士
8
問題 7 取得時効【平成22年 第3問】 所有権及びそれ以外の財産権の取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1…
2024年2月25日
宅建士
9
1事業の用に供する建物を所有する目的とし、期間を60年と定める場合には、契約の更新や建物の築造による存続期間の延長がない旨を書面又は電磁的記録によって合意すれば…
2024年1月07日
宅建士
10
Aは、B所有の甲建物につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約(以下この問において「本件契約」という。)をBと締結して建物の引渡しを…
2024年5月13日
宅建士
11
権利4 抵当権8の問題の解説で抵当権消滅請求をできるのは第三取得者とありますが買い受けただけでは該当者にならないとのことですか? BがAから甲土地を買い受けた…
2024年4月18日
宅建士
12
隣地通行権と、通行地役権の違いがいまいちよくわかりせん。 『承役地が時効取得(原始取得)されると、通行地役権は消滅する』 と、解説には記載がありますが、『隣地通…
2024年5月15日
宅建士
13
債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権(債権額2,000万円)、債権者Cが二番抵当権(債権額2,400万円)、債権者Dが三番抵当権(債権額4,000…
2024年4月26日
宅建士
14
問4の後半の文面が理解できません。 しかし、本肢において、Aが9月30日に消滅時効を援用することにより貸金債権は消滅し、9月30日時点で代金債権(債務)は発生…
2024年4月27日
宅建士
15
セレクト過去問集-権利関係4について教えてください。 1.Aが甲土地に抵当権を設定した当時、甲土地上にA所有の建物があり、当該建物をAがCに売却した後、Bの抵…
2024年3月31日
宅建士
16
抵当権消滅請求について、よく分かりません。第三取得者が抵当権の消滅を請求をすると、抵当権者は抵当権を実行するか、請求内容を飲んで抵当権を消滅させるかのどちらかを…
2024年1月06日
宅建士
17
問題 11 時効の完成猶予・更新【令和2年12月 第5問】 3 権利の承認があったときは、その時から新たに時効の進行が始まるが、権利の承認をするには、相手方の…
2024年2月07日
宅建士
18
問題 11 抵当権【令和4年 第4問】 こちらの問いの回答は1が正解ですが、問4との違いが理解できなく困っております。 A所有の甲土地にBのCに対する債務を担…
2024年4月11日
宅建士
19
3 被相続人に相続人となる子及びその代襲相続人がおらず、被相続人の直系尊属が相続人となる場合には、被相続人の兄弟姉妹が相続人となることはない。 この回答を詳し…
2024年5月15日
宅建士
20
代理に関する問の選択肢4の解説で、 「共有者は共有物の全部について使用ができるので、共有持分の価格が過半数を超える者であっても、共有物を単独で占有する他の共有者…
2024年5月12日
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